精装带家具交付，家具清单可现场核对，签约到进场最快 12 天。适合初创团队、分支办事处与项目组。
| 功能区 | 建议面积 | 布置要点 |
|---|---|---|
| 入口与接待 | 约 8 ㎡ | 独立门厅，含访客等候 |
| 开放办公 | 约 90 ㎡ | 12–18 个工位 |
| 会议洽谈 | 约 20 ㎡ | 6–8 人会议桌，可兼洽谈 |
| 茶水与储物 | 约 12 ㎡ | 茶水台与储物柜 |
| 独立间 | 约 18 ㎡ | 1 间，可作为负责人办公室 |
看房不收费，成交佣金按行业惯例由业主支付或双方书面约定。
选面积段本质上是选租期与投入结构，把五项指标放在一起比，结论更清楚。
| 对比项 | 本面积段 | 另一面积段 |
|---|---|---|
| 进场速度 | 12–15 天，含家具核对 | 需装修，30–45 天 |
| 前期投入 | 低，家具可续租 | 高，装修与家具自购 |
| 租金单价 | 155–165 元/㎡·月 | 138–150 元/㎡·月 |
| 适合租期 | 1–3 年 | 3 年以上 |
| 适合团队 | 20 人以下 | 20 人以上 |
告知期望入驻时间，服务处安排同一天集中带看 3–5 套同面积段房源。
