标准层 1686 平方米，含独立电梯厅与专属前台位，可整层独用或拆为东西两区，适合区域总部、律师事务所与金融机构。
| 功能区 | 建议面积 | 布置要点 |
|---|---|---|
| 前台与接待 | 约 120 ㎡ | 形象墙、访客登记、等候沙发 |
| 开放办公区 | 约 760 ㎡ | 可排 110–140 个工位 |
| 独立办公室 | 约 300 ㎡ | 8–12 间，含高管与财务独立间 |
| 会议室 | 约 120 ㎡ | 大中小三间，含视频会议 |
| 茶水与洽谈 | 约 120 ㎡ | 茶水间、休闲区、小型洽谈 |
| 机房与储物 | 约 86 ㎡ | 弱电机柜、档案与储物 |
看房不收费，成交佣金按行业惯例由业主支付或双方书面约定。
选面积段本质上是选租期与投入结构，把五项指标放在一起比，结论更清楚。
| 对比项 | 本面积段 | 另一面积段 |
|---|---|---|
| 使用独立性 | 整层独用，电梯厅与前台可专属 | 分割单元需与邻户共用走廊 |
| 改造成本 | 面积大，单位改造成本略低 | 面积小，单方改造单价偏高 |
| 租金单价 | 138–145 元/㎡·月 | 142–165 元/㎡·月 |
| 最短租期 | 24 个月起 | 12 个月起 |
| 适合团队 | 120 人以上 | 120 人以下 |
告知期望入驻时间，服务处安排同一天集中带看 3–5 套同面积段房源。
